كيفية إختيارالمقاولة المٌنجِزة للمشروع
-
بعد دراسة المشروع من طرف مكتب الدّراسات و استوفاء كل الموافقات التقنية و الإدارية
من الجهات المختصة( مديرية السكن والتعمير, مديرية الطرق و الاشغال العمومية
,شركة الكهرباء, مديرية البيئة و الغابات ,مديرية الصّحة
,مديرية الموارد المائية) ,يتم تسليم صاحب
المشروع رخصة البناء من طرف المصلحة التقنية للبلدية.
الحصول
على رخصة البناء هو الضّوء الأخضر لصاحب المشروع ليختار المقاولة المناسبة لإنجاز
المشروع, و
هذا الاختيار له قواعد على كل متدخل في مجال البناء معرفتها.
قواعد إختيار المقاولات في الصفقات
يتم
اختيار مقاولات الإنجاز حسب حالتين:
الحالة الولى :عندما يكون صاحب المشروع متعاملا خاصا
, و نقصد بالمتعامل الخاص كل المؤسسات الاقتصادية
و الهيئات التابعة للقطاع الخاص.
و
الصفقات التي تتم بين متعاملين ينتميان إلى القطاع الخاص لا يحكمها بالضرورة قانون
الصفقات العمومية , وإنّما تكون المواد المدرجة في الصفقة على حسب تفاهم و
تراضي المتعاقدين, و قد يتفق المتعاقدون
الخواص على أن يكون قانون الصّفقات العمومية مرجعا في صياغة الصّفقات لإنجاز
المشاريع.
الحالة الثانية: عندما يكون صاحب المشروع
متعاملا عموميّا ,ونقصد بالمتعامل العمومي كل المؤسسات الاقتصادية و الهيئاتالعمومية التابعة للدولة (القطاع
العمومي) , حيث يتم إختيار مقاولة الإنجاز حسب الشروط و المواد المنصوصعليها
في قانون الصّفقات العموميّة
يمكن
للمصلحة المتعاقدة (صاحب المشروع العمومي) أن تبرم صفقة واحدة أو أكثر بهدف تلبية
حاجياتها لإنجاز مشروع ما.
تسمى
الصّفقة في هذه الحالة بالصفقة العموميّة, إذ تبرم الصفقات العمومية لإختيار
المقاولة المٌنجِزة للمشروع وفقا لإجراء المناقصة الذي يشكل القاعدة
العامة .
أشكال
المناقصة :
يمكن
أن تكون المناقصة وطنية لإختيار مقاولة وطنية أو دولية لإختيار مقاولة دولية (أجنبية)
حسب الأشكال التالية:
1-
المناقصة المفتوحة.
2-
المناقصة المحدودة.
3-
الاستشارة الانتقائية.
4-
المزايدة.
5-
المسابقة.
تعلن
المصلحة المتعاقدة ( صاحب المشروع العمومي ) عن إجراء المناقصة باللّجوء إلى الإشهار
الصّحفي في أيّ شكل من أشكال المناقصة الأنفة الذّكر, يسمّى هذا الإشهار ب :
"إعلان عن مناقصة" , إذ يحتوي هذا الإعلان على البيانات الإِلزامية
التّالية:
-
تسمية المصلحة المتعاقدة.
-
عنوان المصلحة المتعاقدة.
-
رقم تعريفها الجبائي.
-
شروط التأهيل أو الإنتقاء.
-
موضوع المشروع أو العملية.
-
قائمة موجزة بالمستندات المطلوبة مع إحالة القائمة المفصلة إلى أحكام دفتر الشروط
ذات الصّلة بالمناقصة.
-
مدة تحضير و شكل العروض و مكان إيداعها.
-
مدّة صلاحية العروض.
أخيرًا
يتم تقديم العروض التقنيّة و الماليّة
منفصلة أو مع بعضها حسب شروط المناقصات من طرف المقاولات المشاركة في "إعلان
عن المناقصة" في ظرف مزدوج مختوم تكتب عليه عبارة "لا يفتح" .
يحرر
الإعلان عن المناقصة باللّغة العربية و بلغة أجنبية واحدة على الأقل, كما يكون نشر
الإعلان عن المناقصة إجباريًا في النّشرة الرّسمية لصفقات المتعامل العمومي
(ن.ر.ص.م.ع),
وعلى الأقل في جريدتين يوميتين وطنيتين موزعتين
على المستوى الوطني.(BOMOP)
تتقدم
المقاولة بالمشاركة في المناقصة العمومية بسحب دفتر الشروط المعدّ لهذا الغرض.
يتكون
عرض المقاولة من جزئين و هما :
1/
العرض التّقني.
2/
العرض المالي.
العرض الّتقني يتكوّن من الوثائق الّتالية
-
التصريح بالاكتتاب.
-
الكفالة.
-
كل الوثائق التي تخص تأصيل المقاولة لإنجاز المشروع (شهادة التأهيل والتصنيف,
المراجع المهنية, القانون الاساسي للمقاولة, السجل التجاري, الحصائل المالية,
المراجع المصرفية, الشهادات الجبائية, شهادات هيئات الضمان الاجتماعي ,مستخرج من
صحيفة السوابق العدلية , شهادة الايداع القانوني لحسابات الشركة , التصريح
بالنزاهة , رقم التعريف الجبائي).
العرض المالي يتكون من الوثائق التّالية
-
رسالة التعهّد.
-
جدول الأسعار بالوحدة.
-
تفصيل تقديري و كمّي.
-
المخطط الزمني للإنجاز.
بعد
إنقضاء المدّة القانونية و المُحدَّدة في إعلان
المناقصة , يتم فتح العروض للمقاولات المشاركة من طرف المصلحة المتعاقدة ممثلة
بلجنة الصّفقات لإختيار العرض الأفضل , مع مراعاة احكام رقابة
الصّفقات المنصوص عليها في قانون الصّفقات العمومية.
يتم
إختيار المقاولة التي استوفت كل الشّروط التّقنية و المالية المذكورة في دفتر
الشروط للمناقصة لإنجاز المشروع , و توقيع الصّفقة بين الأطراف الثّلاثة
الفاعلة السّالفة الذّكر وهي : صاحب المشروع, مكتب الدّراسات , المقاولة المنجزة
للمشروع. تستلم المقاولة بعدها الإذن بالإنجاز و كل الوثائق و المخططات الخاصة
بالمشروع
لتكون هذه أوّل مرحلة من مراحل إنجاز المشروع و التي نتطرق لتفصيلها في
الموضوع التّالي بإذن الله.
مدونة عالم الكهرباء المعمارية و الصناعية
تعليقات: 0
إرسال تعليق